Когда государство стало выплачивать семьям с двумя и более детьми материнский капитал, наверняка многие обрадовались. Ведь любой семье, хоть молодой, хоть со стажем, материальная помощь никогда не бывает лишней. И сначала у многих была одна основная проблема: как законно обналичить материнский капитал. Пожалуй самым простым способом на сегодняшний момент является покупка жилья, строительство или улучшение жилплощади в счет маткапитала. В любом случае потребуется закрепление за детьми определенных долей. Вы обязательно должны будете прописать там всех своих детей.

В любом случае, если вы решите продать такое жилье, следует задаться вопросом: тяжело ли продать квартиру, купленную на материнский капитал.
Если на такой жилплощаде прописаны несовершеннолетние, то придется брать разрешение в органах опеки и попечительства. Обращаться с заявлением на получение такого разрешение нужно по месту жительства.

Документы в органы опеки для заявления на продажу жилья с прописанными несовершеннолетними детьми

Непосредственно заявление, которое можно заполнить самостоятельно, скачав форму из интерента, или в органах опеки.

Паспорта родителей. Если состоите в законном браке, то свидетельство о браке. И свидетельства о рождении детей.

Также понадобиться письменно согласие от ребенка, которому есть14 лет. Что он не проив продажи имеющейся жилплощади.

Документы на жилье, которое вы продаете и покупаете. Так как органы опеки будут проводить анализ жилищных условий. И продать одну жилплощадь в ущерб новой вам не удастся. Новое жилье должно быть равноценным или лучше. Если у проверяющей комиссии возникнут подозрения, что интересы несовершеннолетних будут ущемлены, вам откажут в разрешении.

После принятия от вас всех необходимых документов, сотрудники органов опеки должны провести собеседование с вами и детьми. Также они могут посетить ваш дом, который вы продаете. И естественно, осмотреть жилплощадь, которую вы планируете приобрести. При явном нарушении прав ребенка, несоблюдении принципа равнозначности, отказ будет сто процентный. Так же сотрудники могут отказать в разрешении на продажу жилья с прописанными несовершеннолетними, если у них возникнут сомнения, что после совершения сделки права детей будут соблюдены.

При положительном решении, ответ дается в течении двух недель с подачи заявления. Законодательно нет никаких причин, запрещающих продавать жилье, купленное в счет материнского капитала. Только несоблюдение прав детей, если они не достигли 14 лет, может стать причиной отказа.

Возможно вам также понравится:

Как дешево купить земельный участок у государства? Сложно ли продать долю в квартире — какие могут быть трудности Как выгодно продать квартиру и купить новую в 2017 году? Как получить отказы от соседей при продаже комнаты без нотариуса Как получить субсидию на жилье в Спб и в Москве с чего начать 2017 Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2018 Как выгоднее оформить дом в собственность? Как выгоднее оформить квартиру для получения налогового вычета Кому положены льготы по ипотеке и как их получить? Как лучше продать квартиру через агентство или самому