Ипотека – это единственная для многих людей возможность стать владельцем собственного жилья. Заемщики в курсе, что в результате придется переплатить большую сумму, но иного выхода иногда просто не найти. Мы расскажем, как можно погасить ипотечный кредит выгодно для вас.

Обратите внимание! Чем дольше вы не платите деньги, тем больше переплата.

Более выгодный способ погашения ипотеки – это досрочный. Срок ипотеки и форму платежа нужно подбирать, исходя из размера доходов клиента. С целью экономии на выплатах рекомендуется первую половину срока кредита погашать его заранее. Это наиболее оптимальный вариант, так как на начальных сроках ипотеки, как правило, выплачивают проценты по кредиту, а тело кредита гасится уже во второй половине срока.

Заемщик может в любое удобное для себя время досрочно погашать ипотеку.

Перед тем, как внести досрочный взнос, необходимо в обязательном порядке оповестить об этом кредитора. Еще за несколько дней, а то и недель советуют написать в банке специальное заявление о том, что вы можете внести деньги не по графику. Также нужно указать, какую сумму вы готовы отдать и в какое время. Помните, что все взносы идут на погашение лишь основного кредита. Снизить срок ипотечного кредита, в основном желают те, кто находится в стабильном материальном положении.

Иногда бывает так, что банки не предполагают услуг по досрочному погашению. При желании возможно лишь снизить размер платежа, а вот сократить срок никак не получится. Поэтому специалисты советуют заранее обращаться в тот банк, который дает возможность воплотить планы.

Как правило, сначала выбирают грамотно составленное предложение.

Ипотека и материнский капитал

Большую часть ипотечного кредита можно погасить денежными средствами из материнского капитала. Если в вашей семье родился второй ребенок, то государство выплачивает сумму в размере 429 тысяч рублей. Эти деньги можно с легкостью направить на погашение ипотеки.

На что еще нужно обратить внимание?

Если вы хотите выгодно и грамотно подобрать ипотечную программу, то обратите внимание на следующие нюансы:

• Конечную переплату, так как многие заведения могут завлекать людей невысокой процентной ставкой;
• Размер процентной ставки;
• Стоимость других услуг, например, комиссии за ипотеку или заявки клиента;
• Стоимость услуг специалистов по страхованию, оценщика, нотариуса.

Возможно вам также понравится:

Как накопить на первоначальный взнос на ипотеку Как накопить на однокомнатную квартиру в 2017 году – с чего начать? Тяжело ли продать долю в квартире — какие трудности? Как дешево купить земельный участок у государства? Как купить квартиру по материнскому капиталу с ипотекой Сложно ли продать ипотечную квартиру и как это сделать? Тяжело ли продать квартиру купленную на материнский капитал Сложно ли продать квартиру на первом и последнем этаже Тяжело ли продать четырехкомнатную квартиру Что лучше: новостройка или вторичное жилье