Вы купили новенькую квартиру в новостройке, и вам так натерпится в нее заселится? Но торопиться не стоит, так следует пройти ряд процедур, например, правильно принять квартиру. На что обратить внимание при приемке новой квартиры от застройщика?

Первый шаг

Первое, что следует сделать – внимательно ознакомиться с договором и померить квадратные метры. Обязательно прочтите условия, которые должны быть выполнены застройщиками. Например, прописано, что в квартире должно быть 8 розеток, а по факту всего 3. В таком случае, следует требовать выполнения оговоренной работы. В противном случае, после подписания акта приеме-передачи, придется все доделывать за собственные деньги.

Также в договоре должна быть прописана точная площадь квартиры. Если она превышена, тогда покупатель будет обязан доплатить определенную сумму застройщику. Если она меньше, то следует требовать перерасчет суммы. Манипуляции проводятся при колебании на 0,5 квадратных метра.

Качественно ли выполнена работа

Перед подписанием договора купли-продажи, следует проверить на качество выполненные работы. Например, посмотреть, как установлены окна, нет ли сквозняков или повреждений. В квартире должна быть установлена проводка, проверьте розетки на исправность, подключите любой электрический прибор. Посмотрите, все ли коммуникации подведены, нет ли ржавчины на трубах, не протекают ли они. В санузле должна быть устроена гидроизоляции. Не оставляйте без внимания отопление. Все должно быть исправным. Система вентиляции должна работать хорошо. Внешний вид квартиры также должен быть подобающим, если есть какие-либо недочеты, застройщик в обязательно порядке обязан их устранить.

Также следует обратить внимание на ровность стен, на швы между плитками. Зазоры между плитками могут привести к появлению плесени и грибка – это очень важный момент, так как могут появиться проблемы со здоровьем.

Если в квартире установлен пол с подогревом, его работоспособность также следует проверить.

Обязательно нужно обратить внимание на сумму к оплате, тем более, если придется доплачивать за квадратуру. Покупатель может посчитать доплату по той же ставке, что и вся квартира. Застройщик может потребовать доплаты, так как перерасчет был осуществлен по новым ценам.

Возможно вам также понравится:

Трудности в продаже двухкомнатной квартиры Тяжело ли продать долю в квартире — какие трудности? Как купить квартиру по материнскому капиталу с ипотекой Сложно ли продать долю в квартире — какие могут быть трудности Как выгодно продать квартиру и купить новую в 2017 году? Как получить отказы от соседей при продаже комнаты без нотариуса Как получить субсидию на жилье в Спб и в Москве с чего начать 2017 Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2018 Как выгоднее оформить дом в собственность? Как выгоднее оформить квартиру для получения налогового вычета