Сложно ли продать квартиру на первом и последнем этаже

Размещено: Дом и квартира, Покупка жилья

Просмотры: 1099

Некоторые обладатели недвижимости сталкиваются с проблемой продажи квартир на первом и последнем этаже. Но эту проблему достаточно просто решить, достаточно воспользоваться несколькими советами специалистов.

Основной двигатель торговли — цена

Самый простой способ быстро продать такую «сложную» недвижимость снизить цену на 5-10%. Но в самых сложных случаях возникает потребность снизить стоимость на целых 25%.

Маскировка в помощь

Не самым честным, но действенным способом является маскировка. К примеру, в объявлении о продаже квартиры находиться на первом этаже, можно уточнить информацию о высоком расположении окон. А во время продажи жилища на последнем этаже можно указать о том, что квартира расположена на предпоследнем. Это в том случае если над квартирой, есть «технический этаж», где проходят коммуникации и установлено инженерное оборудование.

Действие на опережение

Многих покупателей волнует проникновение воров в квартиры расположенные на первом этаже, поэтому можно немного потратиться на установку сигнализации или установки фигурных решеток на окна. Это в некоторой, степени положительно скажется на продаже квартиры.

Расположенная низко квартира имеет также свои преимущества. Для начала покупателю стоит акцентировать внимание на то, что не нужно подыматься высоко по ступенькам, даже если сломался лифт. Также намного проще заносить в помещение тяжелые предметы. Дети смогу спокойно играть на балконе или возле окна. Дети смогут спокойно бегать и при этом не доставлять неудобства соседям снизу. Также стоит отметить, что продать квартиру на первом этаже в будущем можно по более высокой цене под магазин, салон или офис.

Последний этаж сегодня не проблема

Большое количество людей боятся приобретать квартиру на последнем этаже из-за того что возможны протечки сверху. Чтобы развеять все страхи стоит предложить покупателю подняться на технический этаж и убедиться в отсутствии протечек лично.

Для жильцов последнего этажа не страшна такая проблема, как затопление соседями сверху, поэтому можно смело делать любой ремонт и быть совершенно спокойным за него. Также на последних этажах намного тише и выхлопные газы от автомобилей не доходят так высоко.

Правильно оценив ситуацию и сформулировав все преимущества продать квартиру на первом или последнем этаже можно вполне выгодно и очень быстро.

Коментарии закрыты