Преимущества и ограничения материнского капитала при оплате ипотеки

Размещено: Семейный бюджет, Финансы

Просмотры: 538

Ипотека для семей, где имеется двое и более детей – это прекрасная возможность приобрести в собственность жилье.

Если вы уже оформили на себя ипотечный кредит, то у вас есть шанс из предусматриваемых из сертификата денег внести часть средств в роли досрочного платежа.

Более выгодным вариантом является направление денег из материнского капитала на уже взятый кредит, нежели на оформление нового.

Маткапиталом на погашение ипотеки можно воспользоваться лишь после подачи заявления в ПФР. Денежные средства переводят со счета ПФР на счет финансовой организации. Погашение ипотеки материнским капиталом происходит следующим образом:

1.Если вы нацелены на покупку готового жилья, то необходимо сразу оформить квартиру в собственность в Росреестре. Квартира при этом будет в залоге у банка.

2.Также необходима справка о текущей задолженности по кредиту.

3.Заявление о распоряжении и пакет документов нужно предоставить в ПФР.

4.Заявление на протяжении месяца рассматривают в Пенсионном фонде. В случае ее одобрения перевод средств от ПФР банку гарантирован.

5.Далее следует перерасчет и составляется новый график платежей.

6.Человек, взявший ипотеку, обязан продолжать выплачивать кредит.

7.После того, как окончательный расчет с банком завершен, хозяин квартиры оформляет в собственность всех членов семьи.

Что нужно от заемщика?

Итак, от заемщика необходимо:

1.Стаж работы на последнем месте не меньше полугода.

2.Постоянный доход.

3.Хорошая кредитная история.

Приобретаемое в ипотеку жилье подразумевает под собой ежегодное страхование.

Помните, что при оформлении берется в счет лишь легальный доход заемщика. Жилая площадь, приобретаемая под материнский капитал, оформляется на всех лиц в семье.

Все дело обстоит в том, что не все банки предусматривают работу с материнским капиталом, поэтому огромного выбора у лиц, решающих воспользоваться сертификатом, нет. Вообще, этот вопрос решается индивидуально и лишь после разговора заемщика с представителями банка.

Преимущества ипотеки под материнский капитал состоят в том, что это весьма выгодное решение для желающих приобрести жилье. Таким образом вы получаете шанс обеспечить свою семью новым жильем, которое вам понравиться. А еще это весьма перспективное вложение в благополучие детей.

Перед тем, как взять ипотечный кредит, взвесьте все за и против, ведь государство не дает второго шанса на использование маткапитала.

Коментарии закрыты