На что обратить внимание при приемке новой квартиры от застройщика

Размещено: Дом и квартира, Покупка жилья

Просмотры: 575

Вы купили новенькую квартиру в новостройке, и вам так натерпится в нее заселится? Но торопиться не стоит, так следует пройти ряд процедур, например, правильно принять квартиру. На что обратить внимание при приемке новой квартиры от застройщика?

Первый шаг

05-09-8930846_2Первое, что следует сделать – внимательно ознакомиться с договором и померить квадратные метры. Обязательно прочтите условия, которые должны быть выполнены застройщиками. Например, прописано, что в квартире должно быть 8 розеток, а по факту всего 3. В таком случае, следует требовать выполнения оговоренной работы. В противном случае, после подписания акта приеме-передачи, придется все доделывать за собственные деньги.

Также в договоре должна быть прописана точная площадь квартиры. Если она превышена, тогда покупатель будет обязан доплатить определенную сумму застройщику. Если она меньше, то следует требовать перерасчет суммы. Манипуляции проводятся при колебании на 0,5 квадратных метра.

Качественно ли выполнена работа

Перед подписанием договора купли-продажи, следует проверить на качество выполненные работы. Например, посмотреть, как установлены окна, нет ли сквозняков или повреждений. В квартире должна быть установлена проводка, проверьте розетки на исправность, подключите любой электрический прибор. Посмотрите, все ли коммуникации подведены, нет ли ржавчины на трубах, не протекают ли они. В санузле должна быть устроена гидроизоляции. Не оставляйте без внимания отопление. Все должно быть исправным. Система вентиляции должна работать хорошо. Внешний вид квартиры также должен быть подобающим, если есть какие-либо недочеты, застройщик в обязательно порядке обязан их устранить.

priem-kvartiryТакже следует обратить внимание на ровность стен, на швы между плитками. Зазоры между плитками могут привести к появлению плесени и грибка – это очень важный момент, так как могут появиться проблемы со здоровьем.

Если в квартире установлен пол с подогревом, его работоспособность также следует проверить.

Обязательно нужно обратить внимание на сумму к оплате, тем более, если придется доплачивать за квадратуру. Покупатель может посчитать доплату по той же ставке, что и вся квартира. Застройщик может потребовать доплаты, так как перерасчет был осуществлен по новым ценам.

Коментарии закрыты