На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку

Размещено: Дом и квартира, Покупка жилья

Просмотры: 658

На самом деле купить квартиру в ипотеку на вторичном рынке достаточно непросто. Особенно, если она будет в ужасном состоянии. Но если все же удалось, то нужно учесть ряд показатели. На что обратить внимание при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку?

73940_0Сегодня, купить жилье за наличные практически невозможно для среднестатистического гражданина. Поэтому все чаще обращаются к ипотеке. Конечно же банки дают такую возможность не без личной выгоды. Покупателю, в первую очередь, нужно иметь определенную сумму для оплаты первоначально взноса. Также потребуется предоставить документы о платежеспособности (для этого должна быть хорошо оплачиваемая работа).

Чаще всего, процентная ставка при ипотечном кредите составляет 12-14%. Покупая квартиру на вторичном рынке, можно воспользоваться некоторыми государственными льготами. Покупка в новостройке, может потянуть за собой дополнительные затраты (дополнительный метраж), и длительное время ожидания для заселения. В случае с вторичным рынком, таких проблем не возникнет.

Покупая квартиру, следует обратить внимание:

  • Первое, что бросается в глаза – это двор. Он должен быть чисты и аккуратным, если у вас есть дети, или вы их планируете, во воре должна быть детская площадка.
  • На какую строну выходят окна (будет ли в квартире жарко, шумно и т. д.)
  • Как близко находится квартира от места работы, детского сада (школы).
  • Какое внутреннее состояние квартиры (электрика, сантехника и т.д.).

В ипотечном кредитовании на квартиры вторично рынка есть очень замечательное условие. Будущий покупатель недвижимости уведомляет банк о своих требованиях к жилью, говорит сумму, на которую рассчитывает, и опытные специалисты подбирают необходимый вариант. В основном поиск длится не больше 3 месяцев.

Покупая жилье в ипотеку, можно быть на 99% уверенным в чистоте сделки, все проверяет не только банк, но и страховая компания. К сожалению, 1% остается на пользу мошенникам, чьи хитрости не видны на первый взгляд. Поэтому при покупке следует тщательно изучать все документы, требовать все возможные справки. Можно взять на помощь опытного юриста, если знаний банковских работников и страхового агента покажется мало.

Покупка недвижимости – это всегда очень серьезный шаг, к которому просто запрещено относится халатно.

Коментарии закрыты