Косметический ремонт квартиры перед продажей, на что обратить внимание?

Размещено: Дом и квартира, Ремонт

Просмотры: 727

Пожалуй, самым актуальным вопросом, для желающих продать квартиру, является: «Стоит ли делать ремонт квартиры?». Некоторые считают, что предпродажное приведение квартиры в порядок способно значительно повлиять на ее стоимость, однако встречаются и те, кто считает, что это всего лишь бессмысленная трата собственного времени. Сколько бы аргументов не приводила та или иная сторона, единственно правильного ответа на этот вопрос нет, все зависит от конкретно взятого случая. Так косметический ремонт способен поднять стоимость квартиры на 15%, но опять же, далеко не всегда.

Критерии покупки квартиры

Самое первое, на что обращают внимание потенциальные покупатели квартир, это месторасположение, ну и естественно стоимость квартиры и лишь потом внимание концентрируется на транспортной доступности, типе дома, инфраструктуре, престижности района. То есть выбирает для себя наиболее благоприятные условия из тех, на которые он повлиять не может. И только после обработки этой информации, потенциальный покупатель обращает внимание на ремонт квартиры.

В большинстве случаев, это не является важным критерием, так как это именно тот фактор, на который он может повлиять. Некоторые наоборот хотят абсолютно все поменять в квартире, при ее покупке, сделать так, сказать «под себя», именно поэтому не стоит рассчитывать на то, что наличие косметического ремонта на много повысит шансы покупки квартиры.

Необходимость ремонта так же зависит от класса жилья. Так, если в хрущевской однушке будет сделан дорогой или даже эксклюзивный ремонт, его просто не кому будет оценивать. Стоит адекватно понимать, что человек, покупающий бюджетное жилье в хрущевской пятиэтажке, не сможет потянуть доплату за эксклюзивный ремонт. С квартирами бизнес и премиум класса дела обстоят как раз таки наоборот. Если вы продаете такого класса жилье, то делать в нем бюджетный ремонт нет никакого смысла. Порой, это даже может оказать противоположное действие.

Так дешевые обои или некачественный линолеум, попросту может отпугнуть придирчивого покупателя жилья. Так что если у вас нет средств или желания делать ремонт соответствующий классу жилья, лучше оставить все как есть, для дальнейшего усмотрения владельца квартиры.

Как утверждают специалисты, оптимальным решением будет проведение базовых ремонтных работ. Можно выровнять стены и потолки, заменить сантехнику – это способно повысить стоимость квартиры и даст возможность будущим хозяевам возможность преобразовывать жилье по своему усмотрению.

Коментарии закрыты