Какие льготы пенсионерам на налог на имущество в РФ 2017 году

Просмотры: 2356

Все физические лица, проживающие на территории Российской Федерации, знают, что любое имущество может и должно облагаться налоговыми ставками. Такие ставки подвергают хозяев дома, квартиры, гаража и прочей недвижимости на уплату соответствующей пошлины в некотором размере, установленном государством. Но этот закон обходит одну из категорий населения — людей пенсионного возраста. Им, согласно Налоговому кодексу, полагается льгота на данный вид налога. Льгота на налогообложение недвижимого имущества распространяется на всех пенсионеров, не зависимо работает он или нет. Что же это такое – стоит разобраться.

Имущество, не облагаемое налогом для пенсионеров

Налог не берется со следующих видов имущества:
• дом;
• жилая комната или собственная квартира;
• гараж;
• помещение для выполнения творческих работ (с учетом, что на данной недвижимости нет предпринимательской деятельности);
• дачи или хозяйственные постройки размер участка, на которых они находятся не выше 50кв.м.

Стоит отметить, что такая льгота может предоставляться людям пожилого возраста в количестве одной единицы для каждой категории. То есть, если пенсионер обладает двумя квартирами, то налог по льготной стоимости может быть учтен только для одного имущества. Это позволяет тактично и равноправно относиться к каждому из пенсионеров и исключать споры между различными слоями населения.

Здесь необходимо обратить внимание, что выбор имущества, для которого будет предоставляться скидка, зависит от самого пенсионера. Для этого до определенной даты стоит подать заявку в соответствующий орган с характеристикой объекта и подтверждающими документами.

Люди пенсионного возраста должны понимать, что льгота на налогообложение может не коснуться такого вида имущества:
• если пенсионер имеет несколько квартир;
• если размер приусадебного участка больше 50кв.м;
• если общая стоимость имущества пенсионера имеет, оценивается более 300 млн. рублей.

Также стоит заметить, что Закон № 284-ФЗ, устанавливает налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости, что значительно приумножает сам налог, потому как такая система значительно увеличивает стоимость имущества по сравнению с инвентаризационной стоимостью. Но и тут можно при желании оспорить норму налога, обратившись в судебные инстанции.

Такой вид споров можно решить, если имеются недостоверные данные об имуществе, которые применялись на момент определения стоимости и если значительно завышена рыночная цена имущества. Согласно заявлению будет проведен пересмотр дела и назначена повторная процедура оценки имущества.

Право решать, какое имущество подлежит налогообложению, также дается пенсионеру с условием налоговых вычетов. Они составляют уменьшение по кадастровой стоимости части недвижимого имущества 20 кв. метров на квартиру, 10 кв. метров на комнату и 50 кв. метров на жилой дом. Поэтому при обращении в налоговые органы пенсионер вправе рассчитывать и на льготу и на соответствующий его имуществу вычет.

В целом людям пенсионного возраста благодаря пенсионному удостоверению и заявлению на рассмотрение льгот на имущество налоговые органы идут на встречу. Достаточно просто обратиться в налоговую службу по месту проживания пенсионера.

Куда обратиться для получения льгот

В этом вопросе все очень просто, потому что стоит просто сходить в орган по месту нахождения имущества и предоставить соответствующий документ – пенсионное удостоверение.

Размер налога на имущество

Каждый год размер облагаемого налога увеличивается и проследить его рост практически невозможно. Он устанавливается муниципальным органом в самостоятельном порядке и не должен превышать 0,3% от стоимости следующих объектов:
• Земли жилищного фонда.
• Земли для дополнительного обеспечения обороны.
• Сельскохозяйственные земли или земли от колхоза.
• Земли для личного использования в хозяйстве.

Налог на остальную землю устанавливается в размере полутора процентов от стоимости полного участка и построек на нем. Оплата происходит по истечению годового периода, но не позднее первого декабря текущего года. Чтобы узнать о том, что налог стоит погасить, следует просто ждать уведомления от земельной организации, которое обязательно высылается каждому пенсионеру.

Оплатить пошлину можно как в отделениях банка, так и на любой почте. Если платеж будет просрочен, то тогда будут взиматься проценты от суммы рассрочки. Если же пенсионеру, который имеет дополнительные скидки не были учтены, то стоит обратиться в земельный фонд для пересчета квитанции. Если обращение не поступит, а за ним не будет и оплаты, то после разбирательств и пересчета проценты все же нужно будет переплатить.