Сделки по недвижимости всегда представляют собой непростой процесс, в особенности это касается совершения параллельных сделок по продаже и покупке жилья.

Причины совершения подобных махинаций могут быть разные:

1. Улучшение жилищных условий. В данной ситуации продается меньшая жилплощадь, либо находящаяся в отдаленном районе, и приобретается лучший вариант.
2. Ухудшение жилищных условий. В некоторых ситуациях требуется продать старое помещение с целью высвобождения денег, следствием этого становится приобретение меньшего или отдаленного жилья.
3. Раздел имущества. Еще одной распространенной причиной продажи и одновременной покупки является раздел совместного имущества. В таком случае продается многокомнатная квартира, и покупаются меньшие, иногда с доплатами.

Рекомендации по продаже и покупке квартир

Так как данный процесс состоит из двух частей, то рассмотрим их отдельно.

Что важно знать при продаже квартиры

Так как многих людей пугает покупка вторичного жилья, необходимо тщательно подготовиться к ее продаже. Среди основных правил является приведение помещения в порядок. В некоторых ситуациях достаточно хорошей уборки, а иногда требуется провести небольшой косметический ремонт.

Также серьезно стоит подойти к подготовке документов: все, что связано с владением собственности, а также с отсутствием финансовых обязательств по коммунальным услугам.

При встрече с потенциальными покупателями надо предоставлять только правдивую информацию, но не стоит рассказывать о тех недостатках, о которых не спрашивают. Так или иначе, основная задача произвести положительное впечатление.

Что важно знать при покупке квартиры

Большинство аспектов, которые необходимо учитывать, схожи с процессом продажи квартиры, только наоборот. На самом деле, оформить выгодную сделку по покупке проще, имея опыт продажи жилья. В данном случае покупателю известны все подводные камни, которые могут быть, а значит можно обезопасить себя от ряда рисков.

2017 год – кризис или возможность

Современная экономическая ситуация имеет свои особенности. При общем мировом спаде экономики, сфера недвижимости не является исключением. В связи с падением спроса на жилье, падают и цены на него. С одной стороны в процессе одновременной продажи и покупки жилья особых изменений не может быть. Так как спад касается обоих направлений.

Но есть некоторая особенность. Она заключается в том, что наибольший спад связан с категорией роскошного жилья, а вот низкий и средний класс не имеют такого сильного падения. Это наводит на вывод, что в такой период выиграют те, кто сумеет, несмотря на все финансовые перипетии, улучшить свои жилищные условия.

Возможно вам также понравится:

Трудности в продаже двухкомнатной квартиры Как дешево купить земельный участок у государства? Сложно ли продать долю в квартире — какие могут быть трудности Как получить отказы от соседей при продаже комнаты без нотариуса Как получить субсидию на жилье в Спб и в Москве с чего начать 2017 Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2018 Как выгоднее оформить дом в собственность? Как выгоднее оформить квартиру для получения налогового вычета Кому положены льготы по ипотеке и как их получить? Как лучше продать квартиру через агентство или самому