Что лучше: новостройка или вторичное жилье

Размещено: Дом и квартира, Покупка жилья

Просмотры: 618

Вопрос покупки жилья один из самых сложных. Так как стоимость любой, даже самой захудалой хатенки, не ограничивается парой-тройкой зарплат. Некоторые не один год копят на свершение такой серьезной сделки. Поэтому подходить к выбору квартиры или дома следует очень тщательно.

Что лучше: новостройка или вторичное жилье? Сравнивать эти две категории непросто. Ведь понятия «лучше или хуже» весьма относительны. Тем не менее можно провести сравнительный анализ.

Новостройка: плюсы и минусы

Несомненно, одной из положительных характеристик такого вида жилья является новизна. Вы приобретаете квартиру, в которой до вас никто не жил. В зависимости от договора, можно купить жилье с полной отделкой или черновой. Нельзя сказать, что из этого является плюсом, а что минусом. Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей. Для кого-то проще купить полностью готовую квартиру. В которой будет все самое необходимое для комфортного проживания. А кто-то решил сделать перепланировку комнат. И в этом случае не смысла переплачивать за поклеенные обои, выложенный ламинат и другие мелочи. Ведь вы все равно будете переделывать по-своему. В любом случае, сейчас жилье строиться по современным технологиям. С использованием новых материалов. Электропроводка рассчитана на современную бытовую технику. Коммуникации не изношенные.

Минусом такого капиталовложения может быть только недобросовестный застройщик. Когда качество материалов не соответствует заявленному в договоре. Или сроки сдачи жилья переносятся на более поздний срок, чем планировалось.

Вторичное жилье: плюсы и минусы

Такой вид жилья не обязательно будет очень старым, в доме, построенном еще при царе Горохе. Достаточно пожить в новой квартире меньше года, как жилье уже не будет считаться новым. Но даже при продаже старого жилого фонда собственники стараются сделать предварительно ремонт. Вот здесь и скрывается основной подводный камень. Косметический ремонт освежит квартиру, спрятав все недостатки. И практически вы берете кота в мешке. Различные изъяны, как правило, начинают вылазить через какое-то время. Когда новые жильцы понимают, что купили жилье в гораздо более плачевном состоянии, чем казалось сначала. Чтобы избежать таких неприятных ситуаций, лучше брать квартиру в том состоянии, в котором она есть. Без ремонта и различных ухищрений. Лучше самому сделать все ремонтные работы и привести жилье в надлежащий вид.

Заселяясь в старый дом, вы сразу знаете, кто будет жить с по соседству. Такие дома уже окружают развитая инфраструктура. Магазины, детский сад, школа и другие социально значимые объекты работают. При покупке нового жилья, микрорайон может еще не один год достраиваться.

Выбор новостройки или вторичного жилья — вопрос личных предпочтений и финансовых возможностей.

Коментарии закрыты